Истории о том, как итоговая стоимость строительства вырастала в два раза по сравнению с первоначальной сметой, увы, стали обыденностью. Это рушит бюджеты, нервы и доверие к отрасли. Команда DomLab считает такой подход недопустимыми.
В этой статье мы наглядно разберем, по каким схемам действуют недобросовестные подрядчики, и расскажем, как наша система прозрачности защищает ваши интересы.
прежде всего.
Что такое скрытые платежи и как они маскируются?
Скрытый платеж — это любая доплата, о которой вас не предупредили до подписания договора и которая возникает «в процессе» по вине подрядчика.
Типичные схемы:
1. «Непредвиденные работы»
2. «Усложнение проекта»
3. «Перерасход материалов»
4 принципа DomLab, которые исключают скрытые платежи
Наша система строится на максимальной предсказумости.
1. Проект — прежде всего
Проблема: Большинство доплат возникает из-за отсутствия детального проекта. Строители работают «на глазок», и ошибки исправляются за ваш счет.
Наше решение: Мы не выходим на площадку без полного пакета рабочей документации (архитурной и инженерной). В проекте просчитан каждый килограмм арматуры и каждый метр кабеля. Это — наша главная инструкция и ваш главный гарант неизменности бюджета.
2. Фиксированная цена в договоре
Проблема: В договорах часто пишут размытые формулировки: «стоимость материалов по прайсу» или «по согласованию сторон».
Наше решение: К нашему договору прикладывается детализированная смета с точным перечнем работ, материалов, их количеством и стоимостью. Эта цена является фиксированной и не меняется в течение всего строительства.
3. Онлайн-дневник строительства
Проблема: Клиент не понимает, что происходит на объекте, и слепо верит отчетам.
Наше решение: Каждый наш клиент получает доступ к онлайн чату, где в режиме 24/7 видит:
Вы сами видите, что все идет строго по плану и смете.
4. Прозрачная система изменений
Проблема: Любое ваше пожелание по ходу стройки может быть использовано для манипуляций с ценой.
Наше решение: Если вы захотите что-то изменить, мы не просто называем сумму «с потолка». Мы:
Что делать, чтобы защитить себя?
Задайте эти вопросы любому подрядчику, прежде чем подписывать договор:
1. «Ваша цена окончательная? Она фиксируется в договоре?»
2. «Предоставите ли вы детальную смету с расшифровкой?»
3. «На основании чего рассчитана стоимость? Есть ли у вас проект?»
4. «Как оформляются дополнительные работы?»
Ответы на эти вопросы сразу отделят профессионалов от дилетантов.
Вывод: честность — это выгодно
Мы убеждены, что строить бизнес на обмане — недальновидно. Наша цель — долгосрочные отношения с клиентами, которые рекомендуют нас друзьям и возвращаются с новыми проектами. Именно поэтому мы строим нашу работу на абсолютной прозрачности.
Ваше спокойствие и уверенность в завтрашнем дне для нас важнее сиюминутной выгоды.
